项目基本信息
区属:雨花台区
板块:雨花核心区、雨花中央区
总栋/套数: 18栋4个地块共1542套
在售楼栋:A区:A1栋(171㎡) C区:C5栋、C6栋(108、141㎡)
♨️♨️售罄楼栋:A区:A2栋、A3栋;B区:B1栋、B2栋、B3栋、B4栋;D区:D2栋、D3栋、D4栋、D5栋;
⏳⏳交付时间:A/B/D地块2024年06月30日交付,C地块2025年6月交付
在售面积:108㎡-141㎡-171㎡
均价:40000-43000/㎡
总层高:28F-32F
梯户比:108/141两梯四户(中间108㎡,两边141㎡)171两梯两户(边户171㎡)得房率:76-78%
装修标准:精装修三大件(中央空调+地暖+新风 )
总占地: 约18万方
总建面: 约75万方(含综合体)
住宅总建面:约23万方
车位数:2005个,车位配比1:1.3
商业自持:约12.4方可售商业,商办52万方
️️绿化率: 30%
容积率: 2.8
️️层高: 3米
⛩️⛩️开发商:南京润玺置业有限公司
物业: 华润万象生活
物业费:基础物业费2.6元/月/㎡,公摊0.9元/月/㎡
新房经纪人(无中介费):邹海荣15705274182(微信同号)
【楼栋分布】
【开发商简介】《华润置地》是大型央企华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,全国排名Top4,《财富》世界500强。雨花台区区域内唯一万亿央企!南京已开发标杆项目:河西华润悦府,江北核心区华润国际社区,河西南鱼嘴润府,南京万象天地、桥北万象汇两大已开业万象系购物中心。深耕城市核心区,精准择址城市中央位置。
【雨花数字城核心区】
项目处于河西金融城、软件谷和南部新城三区交汇的黄金区域南京主城南大门,雨核中央商务区,主城轴心,快速通达新街口、河西新城、南部新城、江北核心区等区域
“雨花城市新中心”为定位的两桥片区,是雨花向上的核心引擎,更是“十四五”规划的重中之重。两桥以“一核三心”规划,开启焕新之路。其中“一核”特指雨核中央商务区。雨核中央商务区分两期建设,其中一期由华润置地统筹开发,打造城市综合旗舰———南京置地中心。掌舵雨核中央商务区封面格局,以中心,造万象。南京经济大走廊轴心导轨,未来南京城市发展的驱动引擎,创新经济引领南京城市新一轮迭代升级。以数字大道为轴,串联南京金融核心区,南京数字核心区,南京文化核心区,一条中轴三大核心,构成长约12公里的“南京经济大走廊”,造就深度赋能城市的时代主场。
【项目区位规划图】
打造约75万方城市综合体,包含高品质住宅,雨花200米地标写字楼,酒店式公寓、星级酒店、大型万象购物商场,地下绿地公园、体育场馆、雨花规划展览馆等。
【交通配套】地铁:S3号线贾西地铁站,一站可达软件谷,两站河西南,三站河西元通,四站可达南京南,与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线换乘;乘坐地铁畅达主城各区;
自驾:三横(数字大道、软件大道、龙西路)、五纵(凤台南路、机场二通道、绕城路、七贤街、陇淮路),形成垂直立体交通路网 缩短出行距离,全城通达;
【教育配套】全龄精英教育资源一路之隔龙翔北小学、龙翔公办初中(在建)、中华中学雨花校区2022年已教学,另外预留多块教育用地,后期政府引入新学校
【商业配套】全时态商业矩阵项目内部打造12.4万方万象系MALL+24小时营业高街商业街,塑造城市级消费主场,让居者下楼即享繁华
【生态环境配套】项目约1公里内建面约19万方规划雨花城市公园以及绿带公园;约10分钟将军山风景区、牛首山风景区。另外地块内配备了约1.2万方科学家公园,下楼既可以散步
【医疗配套】战略引进重磅医疗约500米省妇幼三甲医院——省妇幼雨花院区已动工,建筑面积约25万方。直线距离约3公里河西明基医院、南京儿童医院(河西分院)。
【户型图】
【实景示范区效果图】
新房经纪人(无中介费):邹海荣15705274182(微信同号)